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明星推薦商品訊息描述

產地:台灣
成分:鯖魚、水、蕃茄醬、砂糖、鹽、甘草粉、大豆油、乙醯化己二酸二澱粉
固形量:280g

商品訊息特點

生活用品







445g

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(中央社記者韋樞台北11日電)買房最怕有嫌惡設施,但隱藏版的嫌惡設施卻難察覺。房產業表示,包括小巨蛋演唱會的震動、博愛特區抗議人潮、餐廳油煙、招牌燈光等都擾人,買房還是要仔細觀察環境。

年底是結婚或置產的旺季,許多新人開始購屋、或考慮換屋。內政部調查,台灣家庭平均近20年才換屋一次,因此,買房子更要小心謹慎,注意週遭的嫌惡設施。

DTRE德天國際地產資深分析師吳孟璇表示,一般人眼中,嫌惡設施應該是機場、夜市、加油站、瓦斯行、焚化爐、宮廟、殯儀館、福地、醫院、消防隊、電信基地台、變電所、高壓電塔、汙水處理廠、高架道路、捷運軌道、特種行業等。

但是,實際調查顯示,電信基地台與加油站並非真的影響實際交易價格,反而在都市中有更多隱藏版的嫌惡設施影響生活品質與買賣價格,買房時千萬要注意。

她舉例,台北市演唱會的大本營-小巨蛋,因為演唱會動輒萬人湧入,不但附近交通打結,還有噪音與超時演出,已經成為周遭鄰里眼中的嫌惡設施。先前有阿妹張惠妹和近期的蘇打綠演唱會因為超過場館振動管理值,因此開罰。

最讓人意想不到的嫌惡設施居然是行政機關。她說,台北博愛特區的總統府、立法院雖然是最安全的地段,但卻常成為民眾抗議的聚集地,造成尖峰時間的交通擁塞、假日時段人聲吵雜,甚至造成街道髒亂。

吳孟璇還提醒,大家比較不容易注意到的,一大早就會飄來油煙的中西式早餐店、一早機器就開始運轉的烘焙坊、24小時營業的速食店也會不斷排放油煙、消夜場的燒餅油條店、聚餐喝酒聊天的燒烤店、冬天進補的薑母鴨、羊肉爐店,除了油煙更有深夜的陣陣划拳聊天聲。

另外甚至百貨公司、學區宅、捷運站、超商、餐飲店、LED看板,這些地方因為會引來人潮、製造聲響、造成環境混雜,甚至大學生晚上有社團活動、操場運動等噪音,或是夜間招牌燈太亮帶來光害,導致居住品質下降,因此,買房時也一定要注意周邊環境。

不過,吳孟璇強調,每個人的生活作息不同,是否為嫌惡設施仍要視每個人的生活需求。夜貓族也許覺得下樓就有吃喝超方便,反正晚睡也不在意吵雜;有學齡兒童的家庭並不在意學校鐘聲,反正一早就得送孩子去上學。

她提醒依個人搶先看需求,買房要日夜晴雨不同時間去看房,窗景、公共設施都應該要親眼看過,更要記得向經紀業者索取不動產說明書,不能讓自己的權益睡著了。1051211

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者陳朝福高雄27日電)前副總統吳敦義今天表示,黨重大決定影響很大,黨內缺乏溝通,希望趕快研究會商,妥適決定,讓事情圓滿落幕。

吳敦義近日常南下高雄市拜訪基層,上午到深藍鐵票區果貿社區與老友聚會,很多社區民眾熱情歡迎,要求合照,有民眾勸進參選中國國民黨主席,也有民眾促他更上一層樓。

未鬆口是否參選的吳敦義表示,用熱情關懷社會,用冷靜眼期間限定光關心全球事務及兩岸和平、穩定發展。

國民黨中央常務委員會日前通過「黨主席提前改選、黃復興黨代表併選」案引發爭議,吳敦義表示,黨有重大事件或變革,牽涉廣或影響大,都應深思熟慮,也應透過黨最高決策機關做決定,非一個人可做任何重大決定。

他說,部分黨中央幕僚對重大改變,以為一個人可決定或內部若干人就可決定,這是思考不周。這樣變革,引起中常委拒出知名商品席或極少數出席就擅自通過,造成很大困擾;這缺少事前溝通、不應強行通過,這樣做不好,傷害黨。1051227

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